Bauleitplanung
Bauleitplanung von renatur Landschaftsplanung aus Selters – vom Grünflächenplan und der Umweltverträglichkeitsprüfung bis zur Stadtplanung
Bereits in der ersten Planungsphase eines aufzustellenden Bebauungsplans ist eine Beratung durch einen Landschaftsplaner sinnvoll, da hier bereits die Weichen für den geplanten Eingriff gestellt werden, welche zu einem späteren Zeitpunkt kaum noch zu ändern sind.
So können durch unsere Beratung bereits im Vorfeld Eingriffe vermieden bzw. minimiert werden, bevor es zu einem Konflikt zwischen den Zielen der Stadtplanung und der Landschaftsplanung kommt.
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Wir erstellen Grünordnungspläne, die neben der Begründung für die Aufstellung eines Bebauungsplanes nötig sind. Auch Prüfungen hinsichtlich der Umwelterheblichkeit (Umweltbericht oder Umweltverträglichkeitsprüfung) nehmen wir vor. |
 Download: Ausgleichsplan PDF-Dokument |
Wir führen die Bestandskartierungen durch und stellen den rechtlichen Bestand sowie die geplanten Maßnahmen in Plänen dar. Wir bilanzieren die geplanten Eingriffe in Natur und Landschaft und zeigen auf, wie diese auszugleichen sind. Die Ausgleichsmaßnahmen und Kompensationskonzepte werden mit Ihnen und den Behörden abgestimmt und anschließend Bestandteil der Bebauungspläne und damit rechtskräftig. |
 Download: B-Plan Änderung PDF-Dokument |
Bei der Umsetzung der festgesetzten Kompensationsmaßnahmen stehen wir Ihnen von der Ausführungsplanung bis zur Bauüberwachung zu Verfügung (§ 39 HOAI Leistungsphasen 5-9). Wir übernehmen aber nicht nur den grünordnerischen Part bei der Bauleitplanung, sondern in einigen Fällen auch den stadtplanerischen Teil. So haben wir z.B. Änderungen von Flächennutzungsplänen oder Bebauungsplänen, die Aufstellung von vorhabenbezogenen Bebauungsplänen und Abrundungssatzungen selbst durchgeführt. |
